1978〜1988年築, 専有面積40.94㎡〜60.94㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+12.9%
葛飾区
55.3万円/㎡
前年比+13.6%
立石シティハイツ
東京都葛飾区立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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1階 / 50.94㎡の場合
相場
2,609万円
51.2万円/㎡
1,425
2,214
3,003
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,003万円
43.5万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
立石シティハイツ
2,280万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 50.94㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 50.94㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 50.94㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/09/04 | 2,499万円 | 49.1万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/19 | 2,280万円 | 44.8万円 | 5階 | 50.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/14 | 2,380万円 | 46.7万円 | 5階 | 50.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,880万円 | 36.9万円 | 5階 | 50.94㎡ | 2K | 西 |
| 2022/08/23 | 2,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 50.94㎡ | 2DK | - |
| 2021/01/21 | 1,990万円 | 39.1万円 | 1階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/27 | 2,180万円 | 42.8万円 | 1階 | 50.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/12/17 | 2,180万円 | 42.8万円 | 1階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/19 | 1,280万円 | 25.1万円 | 5階 | 50.94㎡ | 2DK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 立石シティハイツ 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/03 | 立石シティハイツ東棟 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.94㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/28 | コープ野村立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅13分 | 2,600万円 | 45.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/16 | エンゼルハイム立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅4分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | グリーンパーク四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.55㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,780万円 | 54.1万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/30 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,298万円 | 51.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、葛飾区では13.6%上昇しています。
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